Noniin. Kuulostaa aika hasardilta mutta lähetin tänään 385 euroa käteistä ja allekirjoitetun vuokrasopimuksen Ranskaan postitse. Toki laitoin vakuutettuna kirjeenä, jotenka saan tiedon kirjeen perillemenosta. Tämä mies siis lähetti mulle skannatun vuokrasopparin, joka oli ihan tehty valmiiseen lailliseen sopimuspohjaan, siinä oli kaikki lakipykälätkin jne. Pyysin muutamaa kaveriani lukemaan tämän kyseisen sopimuksen ja se vaikutti olevan kaikkien mielestä ihan ok. Ainoa, että sopimuksessa ei ollut mainintaa vuokran suuruudesta, mutta en nyt katsonut että se olisi niin iso ongelma, että jaksaisin enää ruveta ruinaamaan uutta sopimusta jne. Näistä asioista on kuitenkin jo sovittu lukuisissa sähköpostiviesteissa, ja uskoisin että sopimusoikeuden periaatteet on kuitenkin Ranskassa suht. samanlaiset: vuokran suuruudesta on sovittu ja voin sen todistaa näillä sähköposteilla, vaikka sitä ei lue itse sopimuspaperissa, mikäli tarve vaatii.
Joo eli miksi käteistä?! Tässä syyt: Ranskassa on kuulemma aika yleistä kirjoitella näitä vanhanaikaisia paperishekkejä. Tällaista vuokranantajakin pyysi, mutta mutta... Suomessa ei ainakaan Nordean pankeista enää saa paperisia shekkejä. Kysyin että miten hän haluaa sitten maksun, että laitanko pankkitilille. Hän vastasi että laita postitse samalla kun lähetät sopimuksen allekirjoitettuna. No. En tosiaan tiedä että jotain veronkiertoako tässä nyt koitetaan harrastaa, hänen intressit saada käteistä/ shekkiä ei mua hirveästi kiinnosta, mutta ainakin Mulla on tallessa postista saatu kuitti jossa lukee että olen lähettänyt tuon summan rahaa kyseiseen osoitteeseen ja lähetys on vakuutettu täydestä arvostaan. Tämmöisen paketin voi lähettää aika moniin maihin, ei kuitenkan kaikkialle, se saa sisältää kaikkea arvotavaraa noin alle 3500 euron arvosta. Jos paketin arvo on alle 500 euroa, maksaa sen lähettäminen vakuutettuna kirjeenä Ranskaan 12,50 euroa. Jos tällaista vakuutettua lähetystä ei olisi ollut mahdollista tehdä, olisin aivan varmasti vaatinut tilinumeroa jonne voin maksun suorittaa. Nyt ainakaan rahat ei voi kadota tuhka tuuleen.
Loppupeleissä aika pelottavaa. Tehdä vuokrasopimus näkemättä kämppää tai vuokranantajaa. Tässä mun vinkit niille joilla sama tilanne tulee eteen:
1) Kysy koko nimet, osoitteet, puhelinnumerot -> googlaa, etsi facebookista. Jos mitään ei löydy, etsi uusi asunnontarjoaja. Se on ihan melkeinpä fakta että jokaisesta henkilöstä löytyy jotain etunimi-sukunimi yhdistelmällä. Mielellään löydä nimi ja osoite yhdistelmänä, näin voit olla varma (ainakin melkein !) että kyseinen henkilö on olemassa eikä ole keksitty. (Itse löysin henkilön ranskan "keltaisilta sivuilta")
2) Jos kyseessä on kimppakämppä/ solu, pyydä muiden asukkaiden yhteystietoja ja keskustele heidän kanssaan.
3) Pyydä ilman muuta kirjallinen vuokrasopimus. Jos sopimuksessa on epäselviä kohtia, ota selvää kohdemaan käytännöistä ja kysy myös muilta ihmisiltä, tarpeen tullen vaadi muutosta sopimukseen. Kohdemaan lainsäädäntöön tutustuminen vie aikaa, mutta ilman muuta on otettava selvää ainakin peruskäytännöistä kuten irtisanomisajat, laillinen vuokratakuun määrä jne.
4) Jos osaat kohdemaan kieltä tarpeeksi hyvin tai edes vähän (tai jos asunnontarjoaja osaa englantia, bravo !!) puhu puhelimessa henkilön kanssa. Tämä ihan siksi, että "yleismukavat" ja rehdit ihmiset kuulostavat myös siltä, ja yleensä myös jos puhelusta jää jotenkin outo olo, ei ole hyvä merkki.
5) Jos lähetät rahaa postitse, vakuuta lähetys ! Vaadi kuitenkin ensisijaisesti tilinumeroa, näin sinulla on pitävät todisteet siitä mitä on maksettu, kenelle ja koska.
--- > Ne yksityishenkilöt, jotka ylipäätään vuokraavat asuntoja vaihtariopiskelijoille ovat tottuneet vastailemaan kysymyksiin ja siihen, että muutoksia sopimuksiin ja muihin hommiin joutuu tekemään. Älä siis pelkää kysellä. Se olet sä, jonka oikeusturva on uhattuna jos otat asunnon, josta et tiedä kaikkia oleellisia tietoja, eli kysy. Kysy vuokranantajalta, mutta kysy myös ystäviltäsi ja muilta. Koska jos sun hoksottimet jonkun asian kanssa ei ihan pelaa, niin on todennäköisempää huomata joku epäilyttävä seikka jos asiaa on katsonut useampi silmä.
Hip hei (: Oon edelleen sitä mieltä että vaikka mua jotenkin vois olla huijattu niin se on vaan rahaa ja tolta alueelta saa kyllä kämpän alleensa päivässä jos on tarvis (:
-Heinuska
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti